Vente Maison - Rouilly-Saint-Loup, Aube

Vente Maison Rouilly-Saint-Loup
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Vente Maison Rouilly-Saint-Loup
365 000 €

Vente Maison Rouilly-Saint-Loup

Venez découvrir cette magnifique maison située à Rouilly Saint Loup, charmante commune limitrophe de Saint-Julien-les-Villas, Saint-Parres-aux-Tertres et Verrières. À seulement 7 km de l'autoroute, cette demeure est idéalement placée pour allier tranquillité et accessibilité.

Entourée de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Profitez de moments de détente grâce à la piscine creusé chauffée et au jacuzzi.

Rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse
Une cuisine équipée avec arrière-cuisine
Un salon-séjour lumineux avec accès direct aux terrasses
Un WC
Un placard de rangement
Un espace sauna
Une chambre avec point d'eau

Étage :

Un palier desservant 4 chambres confortables
Un grand placard
Une salle de bain avec douche à l'italienne et WC

Rouilly Saint Loup dispose d'une école maternelle et primaire, idéale pour les familles avec enfants.

Les radiateurs fonctionne grâce à une pompe à chaleur, une cheminée est également en place et fonctionnelle.
Deux chambres de l'étage dispose de la climatisation.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et nature. Contactez-moi pour organiser une visite !

Caractéristiques générales

  • 1 Terrain 1297 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Sauna 8 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Placard 7 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Jacuzzi
  • Clôture
  • Piscine
  • Sauna

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1464 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480€ ~ 2060€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle133kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissionsNon applicable

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