Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Immeuble
149 000 €Romilly-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 7
- 154 m²
- 8
- 2
- 139.11 m²
- 5
SHABBY
Connaissez vous le style SHABBY-chic ? Non ? alors venez découvrir cette maison pleine de charme qui offre tout le confort pour accueillir une famille.
Une cour en jardin d'agrément sépare la maison du trottoir, montez 3 marches et vous entrez dans le style des maisons romillionnes des années 1930 : les escaliers, les moulures, on se sent bien chez soi. Le salon séjour est traversant, il communique avec la cuisine intemporelle et bien équipée. Une porte s'ouvre sur le jardin arboré et aéré, soigné et intimiste qui invite à la détente et au jardinage sans vis à vis. Une petite terrasse permet de rentrer via un bureau, parfait pour le télétravail ou toutes activités manuelles ou libérales.
À l'étage , le palier dessert 3 chambres et 2 salles d'eau donc une avec baignoire. Encore un étage et voici deux chambres de plus dont la déco reste à penser selon vos goût (salle de jeu, dressing, future suite parentale ..
Le sous-sol sert de buanderie, atelier, chaufferie et cave en terre battue. Le garage, communique avec le bureau, la cour avant et évidement la rue principale. Motorisé, son accès en est facilité.
à proximité des commodités (écoles, commerces, gare à 10 minutes à pied)
visite virtuelle possible : https://tour.giraffe360.com/306087166d3b46aaac7a86780d533691/
et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous au 06.15.08.84.74
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 400 m²
- 1 Garage
- 1 Dépendance
- 1 Atelier 10 m²
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salon 8 m²
- 1 Séjour 16 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Palier 6 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Placard 1 m²
Services
- Fenêtre PVC
- Double vitrage
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 139 m²
- Charges 1200 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3280€ ~ 4520€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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