Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 84.55 m²
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Maison de ville rénovée avec terrain et garage
Découvrez VIOLETTE, jolie maison de ville individuelle, avec une façade de briques et de pierres.
Vous entrez dans la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Les moulures et une cheminée lui confèrent le charme des maisons anciennes.
La cuisine attenante est entièrement rénovée : toute équipée, elle est très fonctionnelle et plutôt moderne.
La salle d'eau est aussi parfaitement rénovée avec douche et baignoire. Il y a des toilettes à chaque étage.
Un accès sur le terrain sans vis à vis permettra de profiter des beaux jours.
Les escaliers massifs ont été modernisés mais gardent leur attrait, larges et lumineux.
Au première étage deux grandes chambres avec cheminée décorative, parquet chêne massif, une plus petite pièce pourra servir de chambre d'enfants ou de bureau.
Le deuxième étage est aménagé tel un appartement de type chalet, avec une pièce dédiée à la chambre et un véritable coin salon cocooning.
Les deux greniers seront très utiles pour tout ranger.
Au fond du terrain clos et sans vis à vis, une terrasse couverte.
La cave est un atout supplémentaire pour les amateurs gastronomes.
Accolé à la maison, un garage attenant et traversant.
visite virtuelle possible : https://tour.giraffe360.com/e364bddf62644dc6af284cce90c0c52a/
et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous au 06.86.79.85.25.
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 277 m²
- 1 Garage accolé
- 1 Cave
- 1 Dépendance
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Salon 22 m²
- 1 Cuisine 14 m²récente, aménagée et équipée
- 1 Salle de bains 7 m²avec toilettes
- 1 Couloir 8 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Dressing 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
Services
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Double vitrage
- Clôture
- Abri de voiture
- Alarme
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4290€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr