Joya - Rencontres Immobilières Nogent
- 6
- 1
- 140.55 m²
- 4
Maison de ville 4 Chambres 140 m² entièrement rénové
Une jolie façade, une véranda authentique des année 30, une hauteur sous plafond qui ouvre l'espace, des carrelages d'époque, un bel escalier .. le charme de cette maison n'a d'équivalent que la technologie qui l'équipe : fibre optique et prises RJ45 partout, adoucisseur d'eau, moustiquaires, chaudière récente (2020), portes des garages automatiques, prise véhicules électrique, électricité refaite aux normes ... le confort est partout, les finitions appréciables.
Idéalement située dans une rue calme en cœur de ville de Romilly sur Seine, toutes les commodités sont à 5 minutes à pied : le marché, le cinéma, les commerces, les écoles, collèges, lycée ... la gare c'est 1h10 de Paris-est et 18 minutes de Troyes centre.
Visite virtuelle possible pour découvrir l'intérieur : https://fr.envisite.net/nf7pm5
le hall d'entrée dessert un séjour lumineux et la cuisine aménagée qui reste entièrement équipée. Toilettes indépendants et espace buanderie complètent le rez de chaussée
la cave voutée rappelle l'âge de la maison et la qualité des fondations.
à l'étage, un espace palier dessert deux chambres de 15m² chacune, une salle de bain et des toilettes indépendants
au 2e, les combles ont été aménagées en une grande pièce bureau pour optimiser le télétravail et une grande chambre de 16 m² avec vue sur l'église de Romilly.
les extérieurs sont partagés, jardinet à l'avant, doubles garages et terrasse de plus de 50 m² surélevée, à l'arrière.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, Agent commercial immobilier JOYA Rencontres Immobilières, RSAC n°880 704 218
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 12 m²
- 1 Cuisine 12 m²équipée et aménagée
- 1 Séjour 30 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Palier 13 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Palier 3 m²
Services
- Adoucisseur d'eau
- Borne voiture électrique
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1272 € / an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr