Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 96.31 m²
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Maison de ville 3 chambres avec cour privée
Coup de cœur assuré pour cette maison de ville atypique et habitable de suite, au centre ville de Romilly-sur-Seine.
A l'abri de tous les les regards, en retrait de la route principale, découvrez MELANIE, une maison idéale pour une famille.
Quelques marches permettent d'accéder à l'entrée, ouverte sur le séjour lumineux, encore quelques marches et voici une pièce servant de buanderie, un dressing, la salle d'eau .. la cuisine récente est moderne et fonctionnelle, une baie vitrée ouvre sur la cour orientée plein sud, idéale pour manger en extérieur dès les premiers beaux jours.
Vous profiterez d'une agréable luminosité dans la maison grâce à ses fenêtres orientées sud.
L'étage se divise en deux chambres avec parquet massif et cheminée d'époque, les combles sont aménagées en une troisième chambre spacieuse.
La toiture est en bon état. La maison raccordée au tout à l'égout avec certificat de conformité par véolia.
Pour votre confort, les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage, volet roulant électrique. Cave.
A proximité de toutes les commodités, des commerces, médecins et des écoles (écoles publique ou privée de la maternelle au CM2 à quelques minutes à pied, collège et lycée).
La gare SNCF de Romilly-sur-Seine c'est 1h10 de Paris Est, 18 minutes de Troyes Gare.
Visite virtuelle :
https://tour.giraffe360.com/11b99c70c30c4bfcbe4427a93484bf28/
et pour la voir en vraie : 06.15.08.84.74
Caractéristiques générales
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Dressing 5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Palier 5 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 32 m²
- 1 Terrain 133 m²
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 96.31 m²
- Taxe foncière 860 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2110€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr