Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 75.42 m²
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Maison de plain pied avec garage et jardin, centre ville
"Joséphine" est une jolie maison située au centre ville de Romilly sur seine.
A 5 minutes à pied de la gare (1h10 de Paris Est) venez vite découvrir cette maison coup de cœur ! Vous aurez la possibilité de vivre de plain pied dans 75 m² agréablement aménagés.
Une véritable entrée dessert une pièce de vie lumineuse grâce à 3 fenêtres, avec cheminée et volets électriques. La cuisine donne sur la terrasse carrelée orientée sud.
Les toilettes sont indépendant, la salle d'eau équipée d'une douche récente et d'un espace buanderie. Le couloir débouche sur le garage avec une partie cellier communiquant sur le terrain pour les outils de jardin.
Dans le garage, un escalier mène à l'étage complètement aménageable. Un dalle béton actuellement isolée au sol pourra accueillir 3 belles chambres et une salle d'eau si vous souhaitiez.
Un portail bois permettra de rentrer dans le jardin, les fleurs vous accueillent en toutes saisons, facile à vivre avec le barbecue, un récupérateur d'eau, peu de vis à vis.
Chauffage électrique, tout à l'égout
Visite virtuelle possible :
https://tour.giraffe360.cm/c3f8731d293f478f8186c6dbfeb5d68d/et pour la voir en vrai : 06.15.08.84.74
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Salon 31 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Palier 1 m²
- 1 Palier 1 m²
- 1 Terrain 323 m²
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Puits
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1150 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1650€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr