Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 1
- 106.84 m²
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KATE maison meulière 3 chambres garage et joli terrain
Cette maison des années 30 en pierre meuliere a su conserver le charme des maisons de maitres. Parquets, cheminées, carreaux de ciment, moulures, tout est là pour une ambiance cosy et chic.
La pompe à chaleur récente est un atout dans le chauffage de cette maison.
Salon séjour, entrée, salle d'eau, cuisine aménagée avec acces sur le jardin,
à l'étage 2 chambres, un bureau et un cabinet de toilette, au 2e un palier, une chambre sous combles et un grenier.
le sous-sol total se divise en atelier, buanderie, chaufferie et cave en terre battue, accesible par la maison et par l'extérieur, c'est un surface bien utile.
Un garage indépendant au fond permettra de protéger la voiture des intempéries.
une petite cour coté rue et un beau jardin fleuri sur l'arrière,
à 2 pas du centre-ville et proche de la gare, les écoles collège lycée en moins de 5 minutes à pied.
visite virtuelle possible : https://tour.giraffe360.com/5ddb1891f0d749a5b713ac2d3cbbeae9/
et pour la voir en vrai 06.15.08.84.74
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 265 m²
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Séjour 16 m²
- 1 Salon 14 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Bureau 7 m²placard
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Toilettes 3 m²avec lave mains
- 1 Palier 4 m²
- 1 Chambre 9 m²
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Abri de voiture
- Barbecue
- Clôture
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 106 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2960€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr