Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 108.74 m²
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FLORENCE maison sur sous sol total
Découvrez FLORENCE, une maison facile à vivre avec 2 chambres de plain-pied, une 3e aménagée sous combles et une 4e au sous sol en rez-de-jardin. Dans un quartier calme et prisé de Romilly-sur-Seine, cette jolie maison profite d'un extérieur idéal, une haie arborée pour masquer un peu la rue calme, des espaces de terrasse à l'est et à l'ouest pour profiter du soleil à toutes heures de la journée.
Le sous-sol est un gros atout avec un garage spacieux, un atelier et une cave en terre battue idéale pour la garde du vin. Une pièce aménagée servira de chambre ou de bureau pour télétravailler grâce à la fibre.
L'étage de vie est entièrement rénové, porte d'entrée récente, cuisine aménagée, salle de douche à l'italienne, salon avec cheminée insert bois .. tout est là pour un confort de vie immédiat sans travaux.
visite virtuelle possible :
https://tour.giraffe360.com/687c711783ef408d97272d5a51e50b8f/
et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous au 06.15.08.84.74
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Toilettes 4 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Salle de jeux 13 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Salon 24 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Barbecue
- Clôture
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 89 m²
- Taxe foncière 1141 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr