Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
76 000 €Romilly-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 5
- 1
- 88 m²
- 3
- 6
- 2
- 76 m²
- 2
Ensemble immobilier de 2 logements
Fred et Georges sont deux logements inséparables. Idéalement situés dans une petite rue calme du centre-ville, vous pourrez louer facilement ces 2 logements.
Une cour à l'avant du bâtiment permettra de stationner un véhicule. Le duplex dispose de deux chambres à l'étage, une salle d'eau avec toilettes. Le rez-de-chaussée constitue un bel espace de vie avec cuisine ouverte. Une porte fenêtre permet d'accéder au jardin avec une partie terrasse couverte.
Un appartement avec une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie avec coin cuisine.
Avec ces deux logements loués, cet ensemble immobilier vous offrira une rentabilité à plus de 8.5 %
Avec déjà deux compteurs d'eau et deux compteurs EDF, seuls quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires pour une mise en location rapide.
Option résidence principale primo accédant : vivez dans un logement et le loyer perçu par l'autre logement vous apportera le confort financier nécessaire à cette acquisition.
Visite virtuelle possible : https://tour.giraffe360.com/8e0b74b457a448f580209d3beb94f823/
Et pour visiter en vrai, prenons rendez-vous au 06.15.08.84.74
Caractéristiques générales
- 1 Cuisine 23 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Palier 2 m²
- 1 Cuisine 2 m²
- 1 Salon 11 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Palier 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Salon 10 m²
Services
- Double vitrage
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 706 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2760€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Autres visuels
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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