Joya - Rencontres Immobilières Nogent
- 5
- 1
- 105 m²
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CHARLOTTE
Découvrez CHARLOTTE, une maison de ville à quelques pas de la gare.
En hypercentre, cette maison offre une belle surface habitable à réaménager totalement. Une petite cour permettra d'accéder à une dépendance pour ranger des vélos par exemple. Quelques marches par la petite véranda et vous voilà entré dans la cuisine. La salle d'eau est à rafraichir complétement.
Un poêle à pellets apportera la chaleur attendue en cette période hivernale.
La salle à manger et le salon offrent un bel espace de vie. Une cave est accessible depuis la maison.
A l'étage, trois chambres accueilleront votre famille.
Le grenier est en partie aménagé en chambre et l'autre est consacré à l'isolation.
Visitez sans tarder ce potentiel dont la situation à proximité du parc de la Béchère et de la gare est un bel atout.
Lien de la visite virtuelle :
https://tour.giraffe360.com/a890d622d15d4ae79ed2b36ff1f6d02c/
Et pour la voir en vrai contactez moi au 06 15 08 84 74
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 101 m²
- 1 Cave
- 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Salon 21 m²
- 1 Salle à manger 17 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Chambre 10 m²lino
- 1 Chambre 16 m²parquet flottant
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Couloir 5 m²lino
- 1 Grenier une chambre
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 912 € / an
- Loi Carrez 105 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2540€ ~ 3450€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr