Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
97 900 €Romilly-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 5
- 1
- 107 m²
- 3
- 6
- 1
- 116 m²
- 3
Maison de ville mitoyenne sur un côté, trois chambres, terrain, garage, à rénover
Je vous invite à découvrir cette maison Romillonne construite en pierres meulières.
Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison possède de nombreux atouts.
Posée à proximité de la départementale desservant l'axe Troyes/Nogent-sur-Seine, elle reste non loin du centre ville de Romilly et de sa gare, ainsi que de sa zone commerciale.
Vous y trouverez au rez de chaussée une entrée, un toilette indépendant, un couloir menant à la salle de bain ainsi qu'une grande cuisine avec accès au jardin, et un salon, séjour avec cheminée.
A l'étage, un palier dessert les trois chambres, un toilette et un grenier aménageable.
Le tout sur un grand sous-sol permettant le stockage et le bricolage.
Un terrain de 469m² donnant principalement sur l'arrière de la maison et un garage viennent compléter ce bien qui ne demande qu'à trouver ses futurs propriétaires pour lui redonner une seconde jeunesse.
Travaux à prévoir.
N'hésitez plus, appelez moi vite pour une visite: 06.86.79.85.25.
(Visite virtuelle disponible sur demande)
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 9 m²
- 1 Cuisine 20 m²
- 1 Séjour 21 m²
- 1 Salon 11 m²
- 1 Palier 8 m²
- 1 Chambre d'enfants 16 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Grenier 20 m²
- 1 Sous-sol 40 m²
- 1 Garage
Services
- Cheminée
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2211€ ~ 2992€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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Réf : EBO1244