Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
189 000 €Romilly-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 8
- 1
- 175 m²
- 5
- 7
- 1
- 200 m²
- 4
ALBANE Maison de maitre, centre-ville
Tombez sous le charme d'ALBANE, une Maison de maitre en briques offrant de belles prestations en hyper-centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare (PARIS-EST en 1h10)
Découvrez le charme du style d'époque avec tout le confort actuel clim, salles d'eau récente, DPE C
Finissez la déco avec les murs du couloir et créer votre espace cuisine sur mesure et cette maison sera confortable et facile à vivre.
Profitez de beaux volumes et d'une déco soignée dans chacune des nombreuses chambres, dressing, ... un bel escalier dessert l'étage, mais aussi un grenier totalement aménageable offrant de belles possibilités.
Une cave voutée sous partie rappelle une construction solide. Les cheminées sont équipées de poêles fonctionnels et contribuent au charme des lieux. Parquets massifs et carreaux de ciment cohabitent avec climatisation et éclairage moderne, coup de cœur assuré à tous ceux qui aiment se sentir bien chez eux.
Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée pour profiter de cette demeure jusqu'à vos vieux jours.
L'extérieur se divise en une cour à l'avant, coté nord, sans vis à vis, à proximité du garage, réel avantage pour se stationner facilement en centre-ville.
Le terrain s'étend à l'arrière, terrasse couverte, remise, enclos à poules, arbres et arbustes agrémentent l'ensemble. Un véritable havre de paix à 3 minutes de la Mairie et à peine 10 minutes à pied de la gare.
Grande famille ou simplement ravis de recevoir vos nombreux amis, cette maison recherche activement ses nouveaux propriétaires.
Tout à l'égout Ok, DPE C.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/9f87b8d07a9e48e4a0c00d4306fbd50c/
et pour la voir en vrai : 06.15.08.84.74
Caractéristiques générales
- 1 Terrain
- 1 Garage
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Séjour 43 m²
- 1 Cuisine 24 m²
- 1 Chambre 24 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Palier 10 m²
- 1 Chambre 27 m²Suite parentale avec douche lavabo et toilette
- 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Bureau 6 m²
- 1 Dressing 14 m²
- 1 Grenier 90 m²
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 2322 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3320€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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