Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Appartement
138 000 €Romilly-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 6
- 1
- 123.44 m²
- 4
- 5
- 1
- 114 m²
- 5
SOLANGE : Maison de ville 4 chambres proche de la Gare
Maison de ville, au charme des années 1950, située rue Carnot à Romilly sur seine.
110m2 de standing alliant hauteur sous plafonds et moulures d'époque.
Entrez et découvrez un salon/séjour communiquant avec la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse sans aucun vis à vis. il est possible d'y vivre de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée avec point d'eau et grand placard ,toilettes indépendants à chaque étage.
Au premier vous trouverez deux chambres avec placard et la salle de bain à rafraichir.
Au deuxième étage, le palier sert de bureau, une chambre, et un grand grenier.
La cour est idéale pour manger en extérieur, lire, se détendre, profiter du ciel bleu sans aucun vis à vis.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Une cave servira d'atelier ou de stockage, la maison est bien raccordée au tout à l'égout.
Ses atouts: la localisation: idéalement placée en centre-ville, à 130m de la gare SNCF de Romilly-sur-Seine( 1h10 de Paris Est, 18 minutes de Troyes Gare)
5 minutes à pied du Parc de la Béchère, poumon vert de la ville. 10 minutes à pied de la place du marché, de la Mairie, de toutes les commodités, des commerces, des médecins, de la crèche et des écoles... Vous pouvez vivre à pied
Pour votre véhicule, stationnement possible devant la maison ou possibilité de louer un garage à proximité.
Pour votre sécurité, une alarme est installée.
Visite virtuelle possible (je vous envoie le lien sur demande)
Et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Salon 27 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Chambre 14 m²avec coin douche
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Terrain 110 m²Cour carrelée sans vis à vis
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Couloir 6 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Palier 6 m²
- 1 Chambre 11 m²mansardée
- 1 Chambre 19 m²
Services
- Double vitrage
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 750 € / an
- Loi Carrez 115 m²
- Charges 2280 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3640€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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