Hamac Investissements & Patrimoine
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- 211 m²
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Rochetaillée-sur-Saône - Villa de luxe - 211m2 - Terrain de 1208m2 - Piscine
Nouveauté chez Hamac Immobilier - Villa de luxe 221m2
Dans un cadre unique, à Rochetaillée-Sur-Saône, maison de 211m2 entièrement rénovée avec gout sur parcelle de 1208m2 et vue sur la Saône.
Maison composée de 2 niveaux, au rez-de-chaussée d’une grande suite, d’une salle de sport, de 2 suites dont une avec douche et l’autre avec baignoire, d’un dégagement, d’une buanderie, d’un cellier, d’un WC et de 2 terrasses.
À l’étage, la pièce de vie d'environ 70m2 orientée sud/ouest possède de grandes baies vitrées donnant sur les Monts D’Or et la Saône.
Sur ce même niveau, 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire et un dégagement.
Une grande terrasse donne accès à un espace extérieur dinatoire, à la piscine électrolysée au sel, un coin détente pour profiter de la vue ainsi que du calme.
Cette maison possède des garanties décennales sur les travaux ayant été réalisés, l'accès au centre de ville de Lyon est faisable en moins de 25 minutes.
Les commodités autour de cette maison sont nombreuses.
DPE réalisé après Juillet 2021.
Pour organiser une visite merci de contacter, Romain Monneri-Fons Directeur d'Agence.
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 1208 m²
- 1 Abri de jardin 12 m²
- 1 Terrasse 25 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Buanderie 10 m²
- 1 Suite 19 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Pool house 8 m²
- 1 Terrasse 9 m²
- 1 Suite 29 m²
- 1 Cellier 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Suite 20 m²
- 1 Pièce de vie 70 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Terrasse 100 m²
Services
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Borne voiture électrique
- Cheminée
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme incendie
- Cinéma
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
- Jeu de boules
- Piscine
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1469 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650€ ~ 2290€