Joya - Rencontres Immobilières Nogent
- 4
- 1
- 119.2 m²
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Maison de village plain-pied avec grange
Vous avez envie de vous installer à la campagne et de profiter de ses atouts?
Venez découvrir VALENTINE, située à seulement 10mn de Méry sur Seine (10170) et 15 mn d'Arcis sur Aube (10700), au coeur du village de Rhèges.
Habitable de suite sans travaux, elle vous offre
En plain-pied :
* une cuisine fonctionnelle
* un salon/SAM avec son insert à bois
* deux chambre
* des toilettes indépendants
* une salle de douche spacieuse
En extérieur :
* une parcelle de 1380m²
* une cour fermée bien exposée
* un chalet pouvant faire office de cuisine d'été
* une grange de 220m²
* une cave voûtée
* un puits
Des extensions de VALENTINE sont possibles en rez-de-chaussée avec deux pièces à aménager et à l'étage un grenier pré équipé sur toute la surface de la maison.
Les autres atouts de VALENTINE :
* menuiseries DV bois équipées de moustiquaires
* pompe à chaleur air/air (2025) avec programmateur
* radiateurs électriques à inertie en appoint
* faible taxe foncière
* la maison peut être vendue meublée
Venez vous rendre compte par vous-même et programmons une visite! Contactez-moi au 06.23.28.29.90
Caractéristiques générales
- 1 Cuisine 23 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Pièce de vie 36 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 26 m²
- 1 Cave 10 m²
- 1 Dépendance 22 m²
- 1 Atelier 17 m²
- 1 Cellier 12 m²
- 1 Remise 24 m²
- 1 Grenier 147 m²
- 1 Grange 220 m²
- 1 Terrain 1380 m²
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Moustiquaires
- Ventilation simple flux
- Puits
- Abri de voiture
- Meublé
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 290 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1920€ ~ 2670€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr