Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
198 000 €Pont-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 5
- 1
- 97 m²
- 4
- 5
- 1
- 133 m²
- 3
CAROLE, maison de caractere à Pont sur Seine
Venez découvrir Carole, une jolie maison de village en pierre avec un jardin clos de murs.
Sans vis à vis, le jardin arboré et fleuri est une invitation à la détente.
Le gros atout de la propriété, une grande grange avec double accès, offrant de nombreuses possibilités.
Carole mérite un bon rafraichissement et des améliorations notamment au niveau des fenêtres mais l'ensemble est une promesse d'un lieu de vie et de repos sans égal.
à proximité immédiate de la Seine, les pécheurs seront ravis.
Au rez-de-chaussée; Une salle à manger avec cheminée, un grand salon lumineux avec une grande cheminée en pierre donnant sur la terrasse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un toilette, une chambre.
À l'étage; Un palier desservant deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec douche pour plus de confort, un toilette, un espace bureau.
le charme du village de Pont-sur-Seine avec écoles et toutes commodités. À quelques minutes de la gare de Nogent ( 1h de Paris-Est) finira de convaincre les futurs heureux propriétaires de cette maison qui ne laisse pas indifférent.
visite virtuelle possible sur demande et pour la voir en vrai, contactez Stéphanie au 06 22 63 38 82
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Cuisine équipée 10 m²
- 1 Couloir 6 m²
- 1 Salle à manger 15 m²
- 1 Pièce de vie 32 m²
- 1 Chambre 29 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Véranda 6 m²
- 1 Palier 7 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Toilettes
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Terrain 1344 m²
Services
- Cheminée
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4080€ ~ 5580€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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DIAGNOSTICS
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Réf : SMA