Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 180 m²
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Vente Maison Pont-sur-Seine
Je vous présente cette maison d'habitation avec local commercial située à Pont-Sur-Seine. Cette maison offre une combinaison parfaite d'espace résidentiel et commercial, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour les investisseurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué et occupé par une épicerie alimentaire. Cette source de revenus supplémentaires constitue un avantage attrayant pour les nouveaux propriétaires. De plus, un bureau et un grand garage.
Au premier étage, vous découvrirez un couloir qui dessert deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de douche avec toilettes et un salon spacieux. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité grâce aux grandes fenêtres.
Au deuxième étage, une pièce palière mène à trois chambres supplémentaires, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos préférences. Une salle de bains avec toilettes est également présente à cet étage, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires.
À proximité de toutes les commodités telles que les commerces, boucherie, boulangerie, coiffeur, pharmacie, médecin, l'école maternelle et primaire.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison d'habitation libre d'occupation. Son local commercial qui est loué actuellement 1 000 Euros par mois.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison.
Stéphanie MARICOT 06 22 63 38 82
Caractéristiques générales
- 1 Commerce 80 m²
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Remise 5 m²
- 1 Cellier 30 m²
- 1 Bureau 12 m²
- 1 Garage 68 m²
- 1 Couloir 7 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Couloir 10 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 9 m²
- 1 Salon 23 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Autre 10 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
- 1 Chambre 26 m²
- 1 Chambre 29 m²
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 2036 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4360€ ~ 5950€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F