Vente Maison - Pont-Sainte-Marie, Aube

Vente Maison Pont-Sainte-Marie
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145 000 €

Maison 4 chambres

Vous avez de l'imagination ? Et vous savez reconnaître immédiatement le potentiel d'un bien avec des travaux.

Sur le secteur de Pont-Sainte-Marie, je vous propose de venir découvrir, "Juliette" une maison mitoyenne d'un seul côté avec un fort potentiel et d'une surface de 150 m2 et datant des années 1900.

Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine avec accès au jardin.

À l'étage: un palier, 4 grandes chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains, WC, grenier aménageable.

Grand garage, chauffage fuel, tout à l'égout, terrain agréable de 556 m2.

De gros travaux sont à prévoir, pensez aux aides de l'état dont la prime rénove, pour faire de Juliette la maison qui vous correspond.

Caractéristiques générales

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 556 m²

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3980€ ~ 5430€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle323kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions92kg CO2/m².an

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