*20EME APPART GAMBETTA
Appartement
650 000 €Paris 20ème, Paris(Sellier Patrimoine)
- 4
- 1
- 76.42 m²
- 3
- 4
- 1
- 84 m²
- 2
Maison Paris 84m² au sol , 74.17 carrez-jardin privatif de 53m²
Très belle maison en copropriété avec jardin privatif et terrasse, située dans un cadre bucolique offrant calme et sérénité. Sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial de 34 m² avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, deux grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale de 17 m² avec salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, et une seconde chambre de 11 m² avec mezzanine. Les fenêtres et velux apportent une belle luminosité sous les toits. A l'extérieur, un jardin privatif et une terrasse de 53 m² permettent de se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Faibles charges. Possibilité de surélévation avec permis de construire accepté. Une opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et proximité des commerces, écoles et transports. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1495 euros.
Caractéristiques générales
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Toilettes
- 1 Cuisine Américaine Amenagée Equipée
- 1 Séjour 28 m²
- 1 Jardin
Charges & Honoraires
- 1 052 800 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.01% ( 42 200 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 977 € / an
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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