Vente Maison de village - Paris 14ème, Paris

Vente Maison de village Paris 14ème
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1 150 000 €

Maison en plein coeur du 14ème

Nichée dans une impasse paisible du quartier Moulin Vert, cette maison rare combine le calme d’un environnement arboré avec la vie de quartier d’Alésia.
Une véritable pépite, idéale pour les amateurs de volumes atypiques et d’ambiances contemporaines au cœur du 14e arrondissement.
Ravalement et toitures révisés en juin 2025.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec visiophone, Garage de 16 m² avec porte et prise électriques; Salle d’eau à l’italienne, Buanderie avec dressing, WC indépendants avec lave-mains et vaste espace de rangement. Au 1er étage se trouve un grand séjour de 38m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un grand balcon ou l'on peut déjeuner à deux. Au 2ème étage une suite parentale. Possibilité de créer 2 chambres et/ou une salle de bains. (arrivées d’eau, évacuations et prises déjà installées).
(1 minute à pied) : Bus 58 et 62, Monoprix, pharmacie, restaurants, boulangeries, fleuriste, caviste, buraliste, La Poste, boucherie, etc.

Caractéristiques générales

  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Charges & Honoraires

  • 1 120 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.68% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 91 m²
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1200€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle183.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5.8kg CO2/m².an

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