Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
259 000 €Palis, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 6
- 2
- 189 m²
- 3
- 5
- 1
- 102 m²
- 3
maison de plain pied "Émilie"
Venez découvrir sur la charmante commune de Pâlis à seulement 25 minutes de l'agglomération Troyenne, cette maison de plain-pied rénovée prénommée "Émilie".
Pâlis est un petit village du pays d'Othe où il fait bon vivre.
L'autoroute A5 est à seulement 7 km et pourra vous permettre de vous rendre facilement sur la région parisienne ou alors partir en vacances en toutes tranquillités.
Pour toutes les commodités, vous aurez la possibilité de vous rendre sur la commune d'Aix-en-Othe ou vous pourrez retrouver supermarché, médecin, dentiste, boulangerie, Pharmacie, école de la maternelle au collège ...
Concernant la maison, celle-ci à été construite en 1976 par une entreprise canadienne et est donc faite en ossature bois. Ce n'est pas une maison phénix comme on pourrait malencontreusement croire.
Elle dispose d'un grand salon / séjour de plus de 35 m² donnant accès à la terrasse et le jardin arrière sans vis-à-vis.
La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'un mode de chauffage par poêle à granulé ou électrique à votre convenance.
Les trois chambres pourront accueillir une famille sans problème.
Un garage attenant à la maison et deux dépendances sont également présentes afin de pouvoir y ranger vos outils de bricolage.
Information très importante et à prendre en compte, la fosse septique est aux normes.
Vous souhaitez en savoir plus à son sujet ???
N'hésitez pas à aller jeter un coup d'œil à la visite virtuelle ou à me contacter pour planifier une visite.
Annonce rédiger sous la responsabilité de Élodie Bourquin, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Salon 36 m²séjour
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Couloir 8 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Chambre 14 m²avec lit pont
- 1 Chambre 11 m²bleu
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Placard 1 m²chauffe eau
- 1 Placard 1 m²coté salle de douche
- 1 Placard 1 m²chambre bleu
- 1 Placard 1 m²vers les chambres dans le couloir
- 1 Terrain 1471 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 834 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2030€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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Réf : 83252445