Vente Maison - Ormes, Loiret

Vente Maison Ormes
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450 000 €

Maison récente

Située sur la commune prisée d’Ormes, découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir toute la famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux nouvelles chambres spacieuses, ainsi qu’une seconde pièce d’eau, parfaite pour le confort de chacun.

Le bien bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique.

Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², la maison offre un grand jardin, parfait pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou tout simplement pour profiter du calme environnant. Le terrain permet la construction d'une piscine.

Un cadre de vie agréable, dans un environnement paisible, à proximité des commodités d’Ormes et à seulement quelques minutes d’Orléans.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques générales

  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²
  • 1 Salle de bains 13 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 19 m²

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Portail électrique
  • Clôture

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 165 m²
  • Taxe foncière 1221 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1160€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle61kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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