LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS
Appartement
199 900 €Orléans, Loiret(LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS)
- 5
- 1
- 109.2 m²
- 3
- 6
- 2
- 180 m²
- 4
Maison de charme de 180 m² à Orléans
Découvrez cette superbe maison de charme d’une superficie d’environ 180 m², idéalement située sur un terrain clos et paysagé de 939 m².
Dès l’entrée, vous serez séduits par son caractère et son élégance, avec un bel escalier central et un placard intégré.
Le salon-séjour lumineux, doté d’un parquet massif et d’une cheminée, offre un cadre chaleureux et convivial.
La cuisine entièrement aménagée et équipée, attenante, allie fonctionnalité et confort.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Le sous-sol complet propose de nombreux espaces : un garage, une buanderie, une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier…), ainsi qu’une cave.
Cette maison allie cachet, volumes et fonctionnalité, à proximité des commodités.
À visiter sans tarder !
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 939 m²
- 1 Sous-sol 112 m²garage, cave, buanderie, une pièce aménager, et chaufferie
- 1 Entrée 14 m²
- 1 Séjour 53 m²
- 1 Cuisine 15 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 16 m²placard
- 1 Salle de bains 6 m²à rafraichir
- 1 Palier 21 m²possible coin bureau
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche 7 m²
- 1 Toilettes 2 m²
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Vidéophone
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 3000 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2010€ ~ 2790€
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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