LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS
Immeuble
315 500 €Orléans, Loiret(LES AGENTS DE L'IMMOBILIER ORLEANS)
- 5
- 106.4 m²
- 4
- 2
- 132.72 m²
- 3
Maison atypique proche Jardin des Plantes
"Les Agents de l'Immobilier Orléans" vous propose cette maison de ville de 133m², située à deux pas du Jardin des Plantes et à 10 min à pied du centre-ville d'Orléans. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec de nombreux rangements, une buanderie/WC, une cuisine ouverte sur une belle salle à manger de 28m², un salon agrémenté d'une cheminée fonctionnelle de 23m², et un séjour lumineux de plus de 30 m2 avec accès direct à une terrasse.
À l’étage, vous disposez de trois chambres de 9 à 13m² dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Vous bénéficiez également d'un sous-sol de 55 m² et d'un double garage de 40 m2, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage supplémentaires.
Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien atypique avec une situation géographique privilégiée !
Caractéristiques générales
- 1 Terrasse 20 m2
- 1 Garage 40,34 m2
- 1 Sous-sol 55,27 m2
- 1 Jardin 313 m²
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Buanderie 3 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 28 m²
- 1 Salon 23 m²
- 1 Séjour 31 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 11 m²sol : 14,11 m2
- 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
- 1 Chambre 13 m²sol : 16,80 m2
- 1 Salle de douche 6 m²
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Digicode
- Portail électrique
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 2777 € / an
- Loi Carrez 132.72 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3617.06€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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