Vente Maison - Orléans, Loiret

Vente Maison Orléans
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259 000 €

Charmante maison de 128M², 6 pièces, Orléans !

Les Agents de l'Immobilier d'Orléans vous invitent à découvrir cette charmante maison de 128 m², située à deux pas de la plaine de jeu du Belneuf. Dès l'entrée dans la cour, vous serez séduit par le charme de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 55 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée est un véritable atout, offrant du rangement et un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Un couloir qui dessert une salle de bains et douche, une chambre, un WC et une grande buanderie. À l'étage, un grand palier offre de multiples possibilités d'aménagement. Il peut être utilisé comme espace bureau pour travailler de chez soi en toute tranquillité, ou être transformé en une chambre d'appoint selon vos besoins. Deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et deux pièces secrètes complètent l'étage ! Une magnifique cave voûtée, un atelier, un garage et un jardin arboré complètent ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette charmante maison ! À bientôt pour une visite !

Caractéristiques générales

  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 383 m²
  • 1 Cave
  • 1 Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • 1 Salle de douche
  • 1 Garage
  • 2 Parkings
  • 1 Entrée 55 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Palier 17 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 5 m²

Services

  • Double vitrage

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2369 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1120€ ~ 1570€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle126kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions27kg CO2/m².an

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