Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 47.51 m²
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EXCLUSIVITE Charmante Maison à Origny-le-Sec – Idéale Première Acquisition ou Investissement !
Venir découvrir , Clara, maison située à seulement quelques minutes de Romilly-sur-Seine, cette maison de plain-pied allie fonctionnalité, confort et potentiel !
Description :
Entrée sur pièce de vie lumineuse avec séjour/salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte. Chambre cosy de 8,80 m² avec parquet flottant. Salle de bain, WC séparés. Petite pièce de 3,53 m² avec accès au grenier ! Et enfin une pièce sur l'arrière qui peut être transformée en chambre, atelier ou autre, selon vos besoins.
Extérieurs :
Terrain de 328 m² clôturé avec terrasse. Cabanon, cave, portail manuel. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour.
Menuiseries en double vitrage PVC, tout à l’égout.
LE PETIT PLUS :
Combles aménageables
Visite virtuelle :
https://tour.giraffe360.com/f3a6e7e487324b3385f90eebe9985751/
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 410 € et 1 970 € (abonnements inclus, sur années de référence 2021 à 2023). Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.– Logement à consommation énergétique excessive
Une maison à fort potentiel, parfaite pour un premier achat ou pour du locatif après quelques travaux d'amélioration énergétique.
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Caractéristiques générales
- 1 Salle à manger/Cuisine 22 m²
- 1 Couloir 4 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Placard 4 m²
- 1 Terrain 328 m²
Services
- Clôture
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 365 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1970€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr