Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 2
- 173 m²
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Maison plain-pied
Parce qu'elle rassemble tout ce que vous recherchez, je vous présente AUBEPINE.
Au Sud Est de Nogent sur Seine, elle est blottie hors des zones urbanisées, à l'abri des regards, à CHARMOY (10290), sur un terrain de 15 024 m² arboré et entièrement clos.
Cette maison lumineuse de 175 m² habitables en plain-pied et sans travaux dispose d'un grand salon/SAM avec son insert à bois pour les soirées au coin du feu, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de cinq chambres, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants.
Avec sa belle exposition, vous profiterez de la grande terrasse, de la véranda équipée d'un poêle à bois comme d'une véritable pièce de vie supplémentaire et d'une cuisine d'été avec son barbecue.
En plus, vous serez en autoconsommation électrique grâce à ses 20m² de panneaux photovoltaïques et son éolienne.
Une dépendance de 80m² avec WC pourra vous accueillir pour des festivités.
Un atelier et des hangars ouverts sont installés derrière la maison.
Des petits chalets en bois sont répartis sur différentes parties du terrain (verger, potager, animaux ou volailles).
Un bassin avec des poissons a également été créé.
https://tour.giraffe360.com/f8c6c1249a8e4485a73d486e9bc2b185/
Vous êtes confortés par cette découverte?
Contactez-moi au 06.23.28.29.90 et je me ferai un plaisir de vous la faire visiter.
Caractéristiques générales
- 1 Séjour 45 m²
- 1 Cuisine équipée 18 m²
- 1 Cellier 7 m²
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Salle de douche 8 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Placard 3 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Local technique 10 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Buanderie 2 m²
- 1 Véranda 18 m²
- 1 Terrasse 33 m²
- 1 Terrain 15024 m²
- 1 Atelier 38 m²
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Panneaux photovoltaïques
- Abri de voiture
- Clôture
- Alarme
- Ventilation double flux
- Barbecue
- Stores électriques
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 634 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1447.1€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr