Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
418 700 €Provins, Seine-et-Marne(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 6
- 2
- 130 m²
- 4
- 5
- 1
- 116 m²
- 3
MAISON DE VILLE
Située à 10 min de Nogent-sur-Seine, 20 min de Provins et 20 min de Romilly-sur-Seine.
Découvrez " MARONNIER "
Belle bâtisse datant de 1949, d'une superficie totale de 110 m² sur trois niveaux, nichée dans un charmant secteur vignoble. Cette propriété offre un potentiel considérable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux.
Disposition:
Rez-de-chaussée : L'entrée principale donne sur une cuisine, avec accès à la salle à manger et à l'arrière-cuisine.
Premier étage : Deux chambres à coucher sont prévues, avec la possibilité d'aménager une salle de bain et des toilettes.
Deuxième étage : Une chambre est déjà présente, et une partie du grenier d'une superficie de 20 m² peut être aménagée selon vos besoins.
Cave : Une magnifique cave voûtée de 21 m² complète cette propriété, offrant un espace idéal pour le stockage ou même une cave à vin.
Travaux à Prévoir:
Cette propriété nécessite une rénovation complète, incluant des travaux de plomberie, d'électricité, d'isolation et une révision de la toiture. Cependant, une fois restaurée, cette bâtisse pourrait devenir une véritable résidence de caractère dans un environnement unique.
Localisation:
Idéalement située dans un secteur viticole prisé, cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, à proximité des vignobles renommés de la région.
Opportunité de Projet:
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de rénovation et les investisseurs cherchant à restaurer une maison pleine de charme dans un cadre enchanteur.
Prix et Contact:
Pour plus d'informations sur cette propriété et pour planifier une visite, veuillez contacter Séverine MAURISSAT 06.71.63.71.86 ou par mail severine@joya.fr
N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique pour transformer cette bâtisse en un véritable bijou de l'immobilier.
Caractéristiques générales
- 1 Cellier 12 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Pièce de vie 15 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Grenier 32 m²
- 1 Placard 4 m²
- 1 Cave 19 m²
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Procédure : demande de désignation d'expert(s)
- Taxe foncière 359 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : -€ ~ -€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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Réf : 84616539