Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
170 000 €Nogent-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 6
- 2
- 125 m²
- 4
- 5
- 1
- 144 m²
- 3
longère
Venez découvrir cette longère située sur la commune de Marcilly le Hayer, à seulement 10 minutes des commodités, à 15 minutes de l'autoroute A5 et à 20 minutes de Nogent-sur-Seine.
Ce charmant village dispose d'une boulangerie, d'une épicerie, d'une agence postale, d'une école maternelle et primaire.
Le collège est à seulement 10 minutes (un ramassage scolaire ce fait dans la commune).
Cette maison entretenue avec soin dispose sur la partie de plain pied :
* d'une entrée,
* d'une cuisine,
* d'une salle de bain avec douche et baignoire,
* d'un wc séparé,
* d'un salon,
* d'une salle à manger,
* d'un espace buanderie qui pourra aisément accueillir une future suite parentale.
A l'étage vous trouverez :
* un palier,
* un wc,
* 3 chambres.
En extérieur vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clos.
Vous disposerez également d'un garage attenant à la maison,d'une chaufferie, d'une cave sous partie et d'une terrasse.
A titre informatif en terme de consommation, la propriétaire actuelle paye en moyenne entre 1500 et 1800 € de fuel à l'année et 56 € par mois en électricité.
Pour en savoir plus à son sujet, n'hésitez pas à me contacter au 06.72.58.81.03
Annonce rédigée sous la responsabilité de Elodie Bourquin, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous le numéro RSAC 884 294 992
Caractéristiques générales
- 1 Cave
- 1 Jardin 816 m²
- 1 Dépendance chaufferie
- 1 Entrée 5 m²couloir
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Buanderie 18 m²buanderie future suite / chambre
- 1 Salle de bains 8 m²avec douche
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle à manger 17 m²
- 1 Salon 18 m²
- 1 Palier 13 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Chambre 13 m²enfilade (dressing vert)
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 17 m²chambre de Mme
Services
- Double vitrage
- Clôture
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 853 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 3730€ ~ 5100€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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