Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
170 000 €Nogent-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 6
- 2
- 125 m²
- 4
- 7
- 1
- 137 m²
- 3
Fermette
La Saulsotte, à dix minutes de Nogent sur Seine
"UBU" attend ses nouveaux propriétaires.
Cette maison de village pleine de charme, sur son magnifique terrain arboré de 4031m², orientée Sud, a tout pour vous séduire.
La maison principale présente 137m² habitables.
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon/SAM, bureau, chambre, WC, salle d'eau, garage à la suite.
A l'étage : vaste pièce palière faisant office de chambre, une chambre en prolongement.
Vous disposez également d'une cave voûtée sous la maison.
Elle vous offre un beau potentiel dans un environnement calme. Elle est également raccordée au tout à l'égout.
Les réaménagements de UBU sont multiples afin d'y mettre votre touche personnelle.
En extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la terrasse et de la vue sur la campagne.
Enfin, une dépendance de 53m² pourra être utilisée comme espace de stockage ou réhabilitée pour générer un revenu locatif. Elle dispose également d'une cave voûtée.
Profitez de la visite virtuelle
https://tour.giraffe360.com/88ab30427b7f4f56b3d2d6984df316b9/
Vous êtes sous le charme?
N'hésitez pas à prendre contact au 06/23/28/29/90
Logement à consommation énergétique excessive
Caractéristiques générales
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Bureau 11 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Séjour 23 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Chambre 26 m²
- 1 Chambre 32 m²
- 1 Garage 21 m²
- 1 Grenier 20 m²
- 1 Dépendance 53 m²
- 1 Cave 20 m²
- 1 Cave 24 m²
- 1 Terrain 4031 m²
Services
- Clôture
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1200 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6141.1€ ~ 7080€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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