Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Terrain constructible
75 000 €Nogent-sur-Seine, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 988 m²
- 2
- 102 m²
- 4
Vente Maison Nogent-sur-Seine
J'ai le plaisir de vous présenter "MARILYN" cette maison individuelle avec un rez-de-chaussée autonome se situant seulement à 7 kms de NOGENT-SUR-SEINE, 11kms de SOURDUN et 15 kms de PROVINS.
Construite en 2005, cette maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et confortable.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace autonome doté d'une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle et chauffée par un poële à granulés. Cette grande pièce donne directement sur la cuisine encastrée.
Ce niveau propose également une chambre et une salle de douches avec toilettes. L'accès à cette salle d'eau est facilité par deux accès, soit par la chambre ou par la pièce de vie.
A l'étage, un palier vous accueille et mène à 2 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes, un bureau (pouvant être transformée en dressing ou chambre de bébé). Ce dernier espace (bureau) donne un accès direct sur la plus grande chambre de la maison.
Ce bien rare a été construit sur un terrain pentu, clos et arboré de 508m², agrémenté d'une joli terrasse en bois, idéale pour profiter un maximum du soleil entourer de ses amis.
Enfin un garage adossé à la maison peut accueillir une voiture et complète ce bien immobilier.
"MARILYN" vous a séduit, correspond à tous vos critères et suscite votre intérêt ? alors ne perdez plus une minute, contactez-moi dès maintenant au 07.48.10.27.96.
Nous échangerons ensemble sur votre projet d'achat et nous organiserons ensuite une visite afin de découvrir par vous-même tout le charme qu'elle a à vous offrir.
Chauffage : radiateur électrique à inertie ou poële à granulés
Tout à l'égout
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES B indice 6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité de EI Corinne FORÊT
Caractéristiques générales
- 1 Pièce de vie 36 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Palier 2 m²
- 1 Bureau 7 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Terrain 508 m²
Services
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 926 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1780€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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