Vente Maison - Nogent-le-Roi, Eure-et-Loir NOGENT LE ROI

Vente Maison Nogent-le-Roi
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238 500 €

NOGENT LE ROI : Grande Maison à Proximité de la Gare d'Épernon 4 CHAMBRES - ECOLES ET COMMERCES A PIED

NOGENT LE ROI : Grande Maison à proximité de la Gare d'Épernon
Située à Nogent le Roi, cette maison spacieuse sur un terrain de 568 m² est à proximité des commerces et des écoles (accessibles à pied).

Rez-de-jardin : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et fonctionnel. Ce niveau comprend une chambre, qui peut faire office de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'un toilette séparé. Un coin buanderie pratique facilite le quotidien, tandis qu'un grand garage avec chaufferie vous offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Au premier étage : une entrée vous mène à une cuisine aménagée et équipée. Le salon, avec son poêle à bois, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. De là, vous aurez accès à une jolie terrasse. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec un dressing attenant, offrant un confort et une praticité indéniables. Une salle de bains et un toilette séparé complètent ce niveau.

À l'étage supérieur, un palier desservant deux grandes chambres vous attend, offrant un espace privatif idéal pour les enfants ou les adolescents.

Cette maison allie confort et praticité. Avec ses nombreux atouts, elle est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité rare à Nogent le Roi, à proximité de la gare d'Épernon ! Vous pourriez bientôt vous y installer et profiter de tout ce qu'elle a à offrir. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

Caractéristiques générales

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 568 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 10 m²

Charges & Honoraires

  • 229 990 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.7% ( 8 510 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1890€ ~ 2630€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle192kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions26kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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