AGENCE CAMILOTTO
Maison
238 500 €Nogent-le-Roi, Eure-et-Loir(AGENCE CAMILOTTO)
- 6
- 1
- 140 m²
- 3
- 6
- 1
- 129 m²
- 2
15 MINUTES DE HOUDAN - PROCHE DE NOGENT LE ROI
EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES .
Que ce soit pour du secondaire ou du principal, cette maison traditionnelle saura attirer toute votre attention?
Vous serez immédiatement séduits par le cadre enchanteur de son environnement !
Dès l'entrée, vous découvrirez un vestibule ainsi qu'une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger.
Le séjour est spacieux, doté d'une cheminée traditionnelle, avec un coin bureau qui était jadis une chambre.
Une jolie salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier avec lit mezzanine vous mène à la partie nuit, celle-ci composée de deux grandes chambres lumineuses dont une de 20m², toutes deux bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature.
S'en suit une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, puis une pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de dressing.
A l'extérieur, une grande terrasse vous fera profiter d'excellents moments avec une magnifique vue, et une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest !
Elle dispose d'une chaufferie, d'un cellier extérieur et d'une grande cave non enterrée ou local vélos selon vos besoins.
Le superbe terrain de plus de 2900m² surplombe les alentours avec deux terrasses !
Une visite s'impose, le coup de coeur est assuré !
Passez de la note énergétique G à D en installant une pompe à chaleur air/eau avec ballon thermodynamique (devis établi à 13500 TTC) et de D à C en remplaçant les menuiseries !
Aucune anomalie électrique et absence d'amiante !
Barème d'honoraires consultable sur demande
Caractéristiques générales
- 2 Chambres
- 1 Terrain 2802 m²
- 1 Salle de bains
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5280€ ~ 7180€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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