Vente Maison - Nanterre, Hauts-de-Seine

Maison divisée de 161m2 - Idéale pour 2 familles ou pour investisseurs

Abriculteus vous propose à la vente cette maison familiale de 161m² habitable qui a été divisée en 3 biens (possibilité de créer un 4e bien) à Nanterre.

Cet immeuble est aménagé de la manière suivante:

En rez-de-jardin, un appartement T2 :
- Une pièce vie lumineuse avec cuisine ouverte,
- Une chambre,
- Une salle de bain.
Loué habituellement pour 650€ par mois à un étudiant ce qui permet de payer les charges annuelles ou de se constituer un complément de revenus.

En rez-de-chaussée, un appartement T3 :
- Un séjour donnant sur une belle véranda,
- Deux chambres,
- Une cuisine,
- Une salle de bain,
- WC séparé.

Un appartement duplex T5 (initialement deux T3) :
- Un séjour spacieux avec cuisine ouverte,
- Deux chambres,
- Une salle de bain.
À l'étage du duplex :
- Deux chambres,
- Une salle d'eau.

Atouts:

- Maison divisée en plusieurs appartements offrant un potentiel de rentabilité élevé,
- Possibilité de colocations ou d'usage professionnel,
- ⁠Possibilité de vie de famille partagée tout en conservant son indépendance
- Cadre de vie idéal à proximité immédiate du Mont Valérien pour de belles balades,
- Un grand garage pour un espace de stockage supplémentaire.

Parce que la localisation ça compte aussi:

- Arrêt de bus "Garches" à 100m
- Gare Suresnes Mont Valérien à 20 minutes à pied,
- 13 min à pied de la future gare "Rueil-Suresnes Mont Valérien".

Caractéristiques techniques :

-Taxe foncière : 1558€
- DPE : E
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution de l'eau : Gaz et Électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.