François Gautard Immobilier
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- 100.05 m²
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Villa récente de plain-pied à Montbazon
Venez découvrir cette maison familiale contemporaine de 100m² de plain pied, située dans un cadre agréable et bénéficiant d'un excellent classement énergétique. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée sud avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont 1 suite parentale.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis ; parfait pour des moments de détente.
Le garage offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un stationnement couvert et un second emplacement disponible devant la maison.
Les équipements modernes incluent un chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi que des panneaux solaires pour une consommation d'énergie réduite.
Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à emménager !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
- 1 Séjour/cuisine 42 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Garage 20 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Panneaux solaires
- Thermostat connecté
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
- Fibre optique
- Accès handicapé
Charges & Honoraires
- 290 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.21% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 100.5 m²
- Taxe foncière 1202 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 624€ ~ 624€