Vente Maison - Montanay, Rhône

Le chemin des roses - Maison typique des années 70 - 450 000€

Découvrez en exclusivité avec Pulsar cette charmante maison des années 70 offrant un cadre paisible

📍 Idéalement située à Montanay, à quelques minutes des commodités et des premiers axes, cette maison des années 1970 attend son nouveau souffle.

Derrière sa façade sobre, un volume généreux se dévoile sur deux niveaux : 77 m² habitables (et 180 m2 au sol) comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, et un rez-de-chaussée complet offrant un beau potentiel d’aménagement (garage, atelier, buanderie, cave…).

🌿 À l’extérieur, le jardin s'étend sur 1600 m² offrant un tableau paisible, à modeler selon vos envies.

Bonus : une véranda lumineuse au rez-de-jardin, parfaite pour les longues soirées ou les matins tranquilles.

📐 Pour amateurs de caractère, d’espace et de projets – cette maison offre une base saine pour une rénovation sur-mesure.

À noter :
Classe énergétique F (forte consommation actuelle), logement à consommation énergétique excessive mais de belles possibilités d’amélioration pour en faire un foyer plus économe.
Travaux d’isolation à prévoir.

Prix : 450 000 € frais d’agence inclus.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine.