Vente Maison - Monnaie, Indre-et-Loire

Vente Maison Monnaie
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380 000 €

Propriété centre bourg de Monnaie

Venez découvrir cette charmante propriété dans le centre bourg de Monnaie. Sur un vaste parc arboré (parcelle de près de 2000m²) et sans vis-à-vis, nous vous proposons cette maison sur 3 niveaux.

Opération Portes Ouvertes :
Ne ratez pas votre prochain chez vous. Rendez-vous sur place le vendredi 24 mai de 14.30 à 20.00 et le samedi 25 mai de 10h30 à 12h pour visiter cette demeure de charme. Accompagné de notre service financier, bénéficiez d'un suivi complet pour la réalisation de votre projet. Adresse communiquée sur demande.

Validez votre projet de financement

Besoin de valider votre financement ? Nous vous accompagnons pour répondre aussi à toutes vos questions. Bénéficiez tout de suite de notre service pour organiser un financement optimisé.
Pas disponible à cette date ? N'hésitez pas à nous solliciter pour programmer une visite !

Un sous-sol presque intégral : un double garage ouvrant sur un atelier, une cave et une buanderie, une chaufferie et deux bureaux (servent de lieux d'archive - les locaux sont sains).
Au rez-de-jardin : une belle terrasse commande une entrée vers le hall avec placards, le salon et la cuisine. Le séjour dispose d'une baie avec vue panoramique sur le parc et ouvre sur la salle à manger offrant une imposante hauteur sous plafond. Viennent ensuite 4 chambres, dont une avec sa propre salle de douche, une salle de douche commune et des WC séparés.
A l'étage, une pièce sur parlier, une vaste chambre et un grenier (stockage).

Profiter du charme d'une vie de village dynamique aux portes de Tours. La commune de Monnaie se situe à une vingtaine de minutes de Tours. Elle bénéficie aussi d'une sortie sur l'autoroute A10. Enfin, le centre bourg de Monnaie dispose de tous les services et commerces de proximité. Vous pourrez aisément faire vos achats à pied !

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Stock / Réserve 17 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Atelier 21 m²
  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Terrain
  • 1 Palier 8 m²surface au sol 14.1
  • 1 Chambre d'enfants 28 m²surface au sol 39.4

Charges & Honoraires

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.56% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1659 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2950€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle242kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions34kg CO2/m².an

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