Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 92.55 m²
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Pavillon sur sous sol à proximité des commerces
Charmant pavillon sur sous sol total, sain et bien entretenu, dans le village de Méry sur Seine, avec la proximité des commerces et écoles (maternelle au collége), et du canal et de sa vélo voie.
Composé au rez de chausse de trois chambres, cuisine, salon, salle de bain et toilettes, le premier étage offre de plus des possibilité d'aménagement sur toute sa surface (une chambre est déjà en grande partie aménagée, seules les finitions restent à faire).
Le sous sol dispose d'un vaste espace pour deux voitures, d'une cave, d'un local chaudière, et d'une entrée ou cuisine d'été avec point d'eau.
Trois remises, ainsi qu'une cave extérieure pour le stockage des légumes, sur un joli terrain fleuri et arboré de plus de 1000 m2 complètent le tout, pour une vie tranquille et à proximité de tout, dans un village agréable à vivre à 15 mn de Romilly sur Seine, et 25 mn de Troyes.
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 11 m²entrée et couloir
- 1 Cuisine 13 m²Mur de séparation avec le salon peut être en partie abattu
- 1 Salon 18 m²Sol en pierre de travertin
- 1 Chambre 9 m²avec placard, parquet au sol
- 1 Chambre 9 m²avec placard, parquet au sol
- 1 Chambre 10 m²parquet au sol
- 1 Chambre 14 m²à terminer, déja plaquée
- 1 Grenier 76 m²aménageable
- 1 Sous-sol 90 m²garage deux voitures, local chaudière, entrée avant avec point d'eau, cave
- 1 Remise ancien poulailler, chenil, remise de stockage
- 1 Cave 20 m²cave extérieure à légumes
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Terrain 1065 m²
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 510 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2680€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F