Vente Maison de village - Méry-sur-Seine, Aube

1 13 Méry-sur-Seine
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30 000 €

Maison de village à rénover

Petit budget, idéal pour investisseur désirant générer du déficit foncier, idéal aussi pour bricoleur averti en quête de sa résidence principale.
Petite maison de village traversante à rénover entièrement, mitoyenne d'un côté, en plein centre du village, à deux pas des commerces et écoles.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie pour 23m2, à l'étage, un palier, une chambre et une salle de bain spacieuse. Le grenier est aménageable avec une belle hauteur sous plafond, pour y installer une seconde chambre.
A l'arrière de la maison, un extérieur orienté plein sud, permet de prévoir une terrasse et un jardin d'agrément.
Un garage de 30 m2 avec grenier, laisse la latitude de garer sa voiture et d'agencer une chambre d'appoint au dessus, ou de diviser pour faire un appartement indépendant.
Tout à l'égout


Annonce rédigée sous la responsabilité de Frédérique PERRIN, 06 33 30 01 52, agent commercial immobilier Joya Rencontres Immobilières, RSAC de Reims 503 057 770

Caractéristiques générales

  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Grenier 25 m²
  • 1 Cour 39 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Grenier 30 m²

Services

  • Cheminée

Charges & Honoraires

  • Honoraires charge vendeur
  • Pas de procédure en cours

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle431kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions14kg CO2/m².an

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