Joya - Rencontres Immobilières Nogent
- 6
- 1
- 160.54 m²
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Maison de maitre Lorelaï 6 pièces
Une exclusivité JOYA Rencontres immobilières.
Située à Méry-sur-Seine proche de toutes commodités, cette pépite nommée LorelaÏ saura vous séduire par son agencement et son cachet.
Vous y trouverez;
Au rez-de-chaussée, un couloir carrelé en deux parties desservant:
- à gauche, salon parqueté en chêne éclairé sur rue plafond à moulure, boiserie porte double sur salon, buanderie, cuisine équipée authentique carrelée, éclairée sur jardin et et son toilette en appentis surélevé;
-à droite, un salon de repos, une salle à manger séparée d'une porte double vitrée, parquet en chêne à chevron sur l'ensemble.
Une entrée carrelée avec son placard à chaussures, ouvrant sur un jardin communiquant avec la cuisine et sa pièce salon et salle à manger.
Un escalier en chêne donnant accès à l'étage s'ouvrira sur un magnifique palier et son parquet en chêne avec placards.
Une salle de bains/douche carrelée communiquant avec la chambre parentale parquet en chêne éclairée sur rue et deux chambres éclairées sur jardin dont une avec une pièce salle d'eau.
Un grenier sur le tout couvert en tuiles violon et charpente en bois blanc, isolation, mansarde éclairée sur la rue complètera le tout.
Amoureux des caves voutées en pierres et briques, vous y trouverez votre bonheur, celle-ci vous comblera.
Pompe à chaleur air-eau, purificateur et osmoseur.
L'extérieur se complètera d'une terrasse, un jardin de 1133m² ouvrant sur passage par un portail en fer, un poulailler, un garage double en dur couvert en tuiles plates avec atelier et d'une dépendance avec son appentis idéal pour les barbecues.
Que dire de plus, si ce n'est que cette maison n'attend plus que vous!
Visite virtuelle:
https://tour.giraffe360.com/c5497450399245e2931be58697f71262/
Ne tardez pas et contactez-moi au 06.62.27.13.75
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 1133 m²
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Séjour 18 m²
- 1 Salon 24 m²
- 1 Salle 18 m²Salle TV
- 1 Buanderie 6 m²
- 1 Couloir 4 m²Couloir escalier
- 1 Dégagement 10 m²
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Palier 8 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle 1 m²Salle d'eau
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Palier 1 m²
Services
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ventilation double flux
- Abri de voiture
- Arrosage
- Clôture
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 628 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2440€ ~ 3350€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr