Joya - Rencontres Immobilières Nogent
- 4
- 1
- 85 m²
- 3
EVA, Maison DPE B, 3 chambres
Au cœur du joli village de Marnay, EVA est une maison de village entièrement rénovée à l'intérieur cosy. Avec une chambre au rez-de-chaussée, vous pouvez y vivre de manière totalement autonome grâce à une salle de bain complète, avec douche et baignoire. Un espace buanderie dédié sera apprécié.
La cuisine ouverte sur la terrasse est un vrai coup de cœur, lumineuse et fonctionnelle, elle est aménagée et n'attend que votre livre de recettes.
La pièce de vie, ouverte aussi sur la terrasse, s'adaptera à votre style et votre déco. À l'étage, deux chambres sous combles, sont pratiques et spacieuses.
Il n'y a plus qu'à poser vos cartons et profiter de votre petit jardin et de votre confortable "chez-vous"
Avec un DPE B (chauffage par Pompe à chaleur, et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude) cette maison économe en énergie est le logement idéal pour célibataire ou votre famille.
Le charme du village, l'accessibilité de Nogent-sur-Seine via la départementale, la gare à quelques minutes sont des atouts que vous apprécierez quotidiennement.
Visite virtuelle possible en cliquant sur le lien : https://tour.giraffe360.com/36c0c07ff1f041bebb9c4d2a369c2eb8/?lsf=1
Et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous au 06.15.08.84.74
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 158 m²
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Chambre 8 m²dressing
- 1 Séjour 21 m²carrelage
- 1 Cuisine 10 m²équipée, aménagée
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²douche, baignoire, wc, lavabo
- 1 Buanderie 4 m²adoucisseur, ballon thermo
- 1 Palier 1 m²
- 1 Chambre 15 m²velux
- 1 Chambre 16 m²velux, parquet
Services
- Fenêtre PVC
- Double vitrage
- Adoucisseur d'eau
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 354 € / an
- Loi Carrez 85 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 700€ ~ 990€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr