Vente Maison - Marigny-le-Châtel, Aube

Vente Maison Marigny-le-Châtel
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119 000 €

Découvrez "Davina"

C'est une jolie maison récente que nous vous proposons.

Cette maison de 103 m2, sans mitoyenneté, avec son jardin arboré de 600 m2, quelques petits travaux de finition et toutes les commodités à proximité offre un cadre idéal pour une poser ses valises.

La maison se compose d'un salon/salle à manger de 28 m2, lumineux avec ses fenêtres de part et d'autre, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La cuisine, très fonctionnelle et entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.

Vous trouverez également trois chambres spacieuses, offrant des espaces confortables pour chacun, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées.

À l'extérieur, un jardin verdoyant, un patio, un barbecue et un abri pour le matériel de jardin vous attendent.

Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison, équipée de radiateurs et de volets roulants électriques, est parfaite pour une vie de famille sereine. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de la campagne tout en bénéficiant du confort moderne.

DPE classé en E. Audit énergétique en cours.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison pourrait bien être votre futur chez-vous !

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Sous-sol

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Alarme

Charges & Honoraires

  • 110 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8.18% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 775 € / an
  • Loi Carrez 102 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 2380€ ~ 3270€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle306kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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