Vente Maison - Mareuil-sur-Lay-Dissais, Vendée 10

Maison de 135 m2 en vente à Mareuil-sur-Lay-Dissais

Maison de 135 m2 en vente à Mareuil-sur-Lay-Dissais

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- D'une grande pièce de vie
- D'une cuisine ouverte
- D'une salle d'eau
- D'un WC séparé
- D'un spa, sauna

Au premier étage :
- De deux chambres spacieuses
- De 2 salles d'eau
- D'un WC séparé

Idéale pour une activité de location en meublée courte durée, avec une rentabilité brute jusqu'à 10%.

Atouts :
- Un parking privé pour deux véhicules
- Emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Mareuil-sur-Lay-Dissais - Place Clémenceau et à moins d'un kilomètre de plusieurs établissements scolaires dont la Maison Familiale Horticole et l'École Mfr Mareuil Sur Lay.
- Proximité des espaces verts, avec le parc Parc de jeux à seulement 500 mètres et la Base de Loisir de Bellenoue à 2.5 km.
- Ambiance zen et chaleureuse.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 278 €/an
- DPE : B, témoigne d'une très bonne performance énergétique
- Type de chauffage : climatisation réversible et chauffage électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)