Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
249 900 €Maizières-la-Grande-Paroisse, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 8
- 2
- 140 m²
- 5
- 8
- 1
- 137 m²
- 4
Je vous invite à découvrir "Amélia"
Charmante maison d’habitation située dans la commune de Maizières-la-Grande-Paroisse. Cette demeure atypique, ayant conservé tout son charme d'antan, saura attirer votre attention par ses carrelages d’époque, son aménagement unique et ses grands espaces, vous permettant de créer un véritable cocon qui ne ressemblera à aucun autre.
Cet ensemble immobilier se compose de la maison principale, érigée sur un vide sanitaire et comprenant un étage donnant sur la rue, ainsi qu’une extension de plain-pied à l’arrière. L’extension offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour loger un jeune adulte, une personne âgée ou encore pour des locations ponctuelles.
La maison principale inclut deux vérandas, une cuisine, une salle à manger, un salon, des WC et une salle de douche avec lavabo. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses de plus de 10 m² chacune et une salle de douche avec toilettes.
L’extension, conçue comme une habitation d’été chaleureuse et conviviale, peut être réaménagée selon vos envies. Elle comprend une pièce intermédiaire reliant les deux bâtiments, un cellier, un salon d’été, un espace de détente (pouvant servir de chambre ou autre), et une ancienne petite cuisine.
À l’arrière de l’extension, vous trouverez une remise, un atelier et un bûcher. De plus, un garage non attenant à la maison est à votre disposition. Le terrain est clos et arboré d'arbres fruitiers et de beaux lilas, offrant un espace agréable à vivre.
Équipements :
Chauffage électrique
Fenêtres en PVC double vitrage
Portes en bois avec simple vitrage
Maizières-la-Grande-Paroisse offre une bonne qualité de vie avec ses paysages de campagnes et son ambiance conviviale. Située à proximité de Romilly-sur-Seine, vous bénéficierez de toutes les commodités telles que les commerces, les médecins, parc, écoles, gare et les hôpitaux.
Vous souhaitez en savoir plus sur Amélia, n'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 302 et GES B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de E.i Corinne FORET, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Caractéristiques générales
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Salon 13 m²
- 1 Salle à manger 14 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Dégagement 10 m²
- 1 Cellier 2 m²
- 1 Salon 16 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Cuisine d'été 5 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Remise 12 m²
- 1 Dépendance 12 m²
- 1 Garage 25 m²
- 1 Terrain 1106 m²
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1210 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2933.3€
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Réf : CLK1177