Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Maison
249 000 €Maizières-la-Grande-Paroisse, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Nogent)
- 5
- 1
- 133.54 m²
- 4
- 4
- 1
- 84.61 m²
- 2
"Annette" - Maison individuelle avec sous-sol complet sur terrain de 800 m² (en cours de bornage)
Découvrez cette maison individuelle, située sur un terrain d'environ 800 m², idéale pour une famille.
L'accès à l'habitation se fait soit par un escalier extérieur, soit par le sous-sol, offrant une entrée pratique et adaptée à toutes les situations.
Au niveau surélevé, vous serez accueilli par un couloir distribuant un salon/salle à manger lumineux, deux chambres confortables, un bureau, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda chauffée, parfaite pour profiter des belles journées en toute saison.
Le sous-sol, d'une surface équivalente à l'ensemble de la maison, offre de nombreuses possibilités : un garage, un atelier pour les bricoleurs, une chaufferie, une pièce de rangement, ainsi qu'un second WC indépendant.
Avec son terrain en cours de bornage d'environ 800m², elle promet espace et tranquillité à ses futurs propriétaires.
Bien que la maison nécessite une rénovation complète, cela vous offre l'opportunité de personnaliser chaque détail et de créer un intérieur à votre image.
Chauffage gaz,
Double vitrage pvc volets roulants électriques ou manuels
Fosse septique non conforme
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison avec de belles possibilité. Contactez-moi pour organiser une visite !
Maizières-la-Grande-Paroisse, combine charme rural et commodités modernes, offrant une qualité de vie appréciable. La commune est bien desservie, avec la gare de Romilly-sur-Seine à seulement quelques minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Les habitants profitent d'infrastructures locales comprenant écoles, commerces de proximité, et services essentiels, contribuant à un quotidien pratique et serein. Historiquement riche, Maizières-la-Grande-Paroisse se distingue par son église du XIIIe siècle, témoin du passé médiéval de la région, et ses paysages bucoliques invitent à la détente et à la découverte de la nature environnante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 401 et classe CLIMAT G indice 87. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques générales
- 1 Pièce de vie 26 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Bureau 8 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Véranda 8 m²
- 1 Couloir 8 m²
- 1 Terrain 800 m²
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2950€ ~ 4030€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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