Vente Maison - Luyères, Aube

Vente Maison Luyères
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270 000 €

Maison 112m2 avec piscine

À découvrir : la maison Adriana – un cadre de vie idéal !

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette magnifique maison de plain-pied offre une exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une terrasse privative avec une piscine chauffée – un lieu parfait pour vos moments de détente et de convivialité.

La maison se compose d'une suite parentale avec une chambre, une salle d’eau et un dressing. Une deuxième chambre avec rangements et une salle d'eau indépendante assurent le confort de vos proches ou invités.

La cuisine aménagée et entièrement équipée communique directement avec un grand cellier/buanderie, pratique et fonctionnel. Un toilette séparé PMR avec lave-mains est également prévu, ainsi qu’un espace technique comprenant un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau.

Enfin, un grand garage vient compléter ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison qui combine confort, modernité et tranquillité !

https://tour.giraffe360.com/d3d8214083db477498066218732275a5

Caractéristiques générales

  • 1 Pièce de vie 53 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Local technique 5 m²
  • 1 Garage 45 m²

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Piscine

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle52kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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