Vente Maison - Longpont-sur-Orge, Essonne

Vente Maison Longpont-sur-Orge
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375 000 €

Maison indépendante 3 chambres avec sous-sol - 120 m²

(Visite virtuelle disponible sur demande)

Dans le secteur résidentiel de "GUIPERREUX", proche de la vallée de l'orge, gare RER C à 5min, écoles et commodités à proximité - venez découvrir cette maison pleine de charme de 2001 d'une surface d'environ 120m², élevée sur un sous-sol total comprenant :

- Au rez-de-chaussée surélevé, vous entrez dans un espace de vie 62m², très lumineux avec salon cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte avec îlot central, un toilette indépendant vient compléter ce niveau. Accès direct à une belle terrasse de 30m².

- A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains mixte avec coin buanderie et un toilette séparé.

- Le sous-sol indépendant vous offre un garage, deux pièces carrelées et isolées ainsi qu'une pièce d'eau.

A l'extérieur, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Vous profiterez d'un jardin d'une superficie de 565m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis et doté d'un abri de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix 375 000€ * Agence SIB 01.69.80.80.60
* Honoraires inclus charge acquéreur : 3,59% TTC
(Prix 362 000€ hors honoraires)

Caractéristiques générales

  • 1 Sous-sol
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine 62 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²avec mezzanine
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec rangements
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Fenêtre PVC

Charges & Honoraires

  • 362 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.59% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2231 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1357€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle144.8kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions21.7kg CO2/m².an

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