Vente Maison - Longpont-sur-Orge, Essonne

Vente Maison Longpont-sur-Orge
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399 000 €

Maison 10 pièces - 210m²

Dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de Longpont sur Orge, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison bifamiliale d'une superficie habitable d'environ 210m² édifiée sur un sous-sol total.

- Le logement principal de la maison comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards et l'accès au sous-sol, un salon/salle à manger traversant donnant sur une terrasse, exposé plein SUD, une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir). Côté nuit, un dégagement avec placards, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC. A l'étage, un palier, 4 chambres dont une avec dressing, deux pièces d'eau avec WC (possibilité de les aménager en salle d'eau).

- Le deuxième logement de la maison s'accède via la partie principale de la maison et dispose également d'un accès totalement indépendant. Il se compose comme suit : une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains à finir ainsi qu'un WC indépendant.

- En extérieur, vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Vous profiterez d'une parcelle de 681m² entièrement close et sans aucun vis-à-vis.

Ce bien s'adresse idéalement à une grande famille ou une personne souhaitant exercer sa profession libérale à domicile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 € euros FAI*
*Honoraires inclus charge acquéreur de 4,7% TTC
(Prix 381 000 € hors honoraires)

Caractéristiques générales

  • 1 Jardin 681 m²
  • 1 Sous-sol total
  • 1 Entrée 10 m²avec accès sous-sol
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Terrasse (environ 20m²)
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²avec lavabo
  • 1 Chambre 13 m²avec rangements
  • 1 Appartement 41 m²
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Palier 4 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²avec lavabo
  • 1 Chambre 21 m²avec placards de rangements
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Toilettes avec lavabo

Services

  • Double vitrage
  • Internet

Charges & Honoraires

  • 381 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.72% ( 18 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3056€ ~ 4134€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle225kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions20kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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