Vente Maison - Les Bordes-Aumont, Aube

Vente Maison Les Bordes-Aumont
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206 000 €

Maison sur sous-sol

À 5 minutes de l'autoroute et à 10 minutes des commerces, je vous présente "FLEUR" une chaleureuse maison familiale.

"FLEUR" est légèrement surélevée pour admirer les champs et le calme. Pour accéder à la maison, vous serez accueilli par un escalier qui est parsemé de fleurs qui dégagent un agréable parfum.

Une entrée avec placard dessert un salon/séjour avec une cheminée insert, une lumineuse cuisine aménagée et équipée.

Trois belles chambres avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.

Cette agréable maison, dispose également au sous-sol, d'un bureau (possible de faire une chambre), d'une douche, de nombreux placards, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage.

Vous avez besoin de plus de rangements ? "FLEUR" dispose aussi d'un deuxième garage.

Pour profiter des beaux jours et des bons barbecues ! Pour votre famille et vos convives ! Cette maison vous offre une jolie terrasse de 50 m2 avec une vue dégagée sur les champs ou le jardin arboré.

Un agréable et verdoyant terrain de 905 m2, avec fruitiers et fleurs.

Fenêtres doubles vitrage bois, chauffage insert bois, possible d'utiliser les radiateurs électriques, tout à l'égout. (Une réserve de bois reste, pour vous chauffer pendant environ 4 ans)

Un charme fou à la campagne et seulement à 20 minutes de Troyes.

Je vous laisse le lien de la visite virtuelle.

https://tour.giraffe360.com/5c9c7849e67f424eb8c38eaf5c0bdd5b/

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 12 m²
  • 1 Garage 48 m²
  • 1 Atelier 32 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Terrain 905 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 767 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1529€ ~ 2069€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle324kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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