Vente Maison - Les Bordes-Aumont, Aube

Vente Maison Les Bordes-Aumont
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249 000 €

"Lou" maison neuve de 100m² à toit plat

À la recherche d'une maison neuve près de Troyes ? "Lou" est faite pour vous ! Découvrez cette maison contemporaine de 100m², au design avant-gardiste et aux caractéristiques remarquables.

Située à proximité de l'agglomération de Troyes, cette maison offre un style de vie urbain tout en étant nichée dans un environnement paisible. Dotée d'un toit plat, elle se distingue par son allure élégante et résolument moderne.

L'intérieur de cette maison est conçu pour vous offrir un espace de vie spacieux. La grande pièce de vie traversante vous séduira par sa luminosité naturelle et son agencement pratique, idéal pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis.

Vous disposerez également de trois chambres confortables, offrant à chacun de ses occupants un espace privé où se ressourcer en toute tranquillité.

Le garage accolé de 16m² ajoute une touche de praticité à cette propriété, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

"Lou" présente encore quelques finitions extérieurs à terminer: le revêtement de la façade, la terrasse, le gazon et la clôture. Ces travaux seront bien sûr effectués, par le vendeur, avant l'entrée dans votre futur maison.

En outre, cette maison bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle, vous garantissant des économies sur vos factures tout en préservant l'environnement.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison aux prestations remarquables, où confort, modernité et praticité se conjuguent harmonieusement. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce bijou architectural.

Caractéristiques générales

  • 1 Pièce de vie 49 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 350 m²
  • 1 Garage 17 m²

Services

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 466€ ~ 630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle64kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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